Söküləcək evinizin əvəzinə 2 qat yaşayış sahəsi istəyin! – Hüquqşünasdan çağırış
![](https://www.nuh.az/uploads/posts/2024-02/thumbs/big_1709215250_evv.jpg)
“Əgər sizin həyət eviniz varsa və hansısa şirkət onu sizdən almağı və ya əvəzinə yaşayış sahəsini verməyi təklif edirsə o zaman yazdığımı nəzərə alın. Bu dediklərim sökülən 5 mərtəbələrə aid deyil, çünki o binalarda mənzil mülkiyyətçiləri torpaq üzərində ayrıca mülkiyyət hüququna sahib deyillər”.
“Yeni Sabah” xəbər verir ki, bunu hüquqşünas Fərhad Mehdiyev sosial şəbəkədə çağırıb. O, həyət evi sahibləri üçün bəzi məsləhətlər verib:
“Məcburi qaydada heç kəs sizin daşınmaz əmlakınızı - məhkəmə qaydasında belə - satın ala bilməz. Çünki yaşayış binası tikintisi üçün kiminsə evinin alınmasında ictimai maraq yoxdur.
Söküləcək evin əvəzinə 2 qat yaşayış sahəsi istəyin. Üstəlik, onun təmirinin mövcud evinizin təmiri səviyyəsində tələb etməyiniz də ağlabatandır. Hazırda olan praktika( +20% əlavə yaşayış sahəsinin verilməsinin) hansısa hüquqi əsası yoxdur. Hüquqi əsası olmadığı kimi, ədalətsizdir də”.
F. Mehdiyev bildirir ki, 3 ədəd 2 sotluq həyət evini alan şirkət, orda bina tikir, konkret həyətlərin olduğu yeri qeyri-yaşayış sahəsi kimi azı 2 qat baha qiymətə satır (məsələn Nəsimi rayonundan qeyri-yaşayış sahələrinin qiyməti 5000 AZN-dən başlayır), amma ev sahibinə utanmadan 1800 AZN təklif edir:
“Həmin 6 sot sahədə tikinti şirkəti təqribən 48 ədəd mənzil inşa edir - bəli - o 3 həyət evi sahiblərinin torpağı üstündə. Qazandıqları göz qabağındadır. odur ki burda ədalətli hesablaşma həyət evi sahibinin həyətin də ölçüsü nəzərə alınmaqla 2 qatı yaşayış sahəsi ilə təmin edilməsidir.
Təbii ki, bu məsələdə standart meyar tətbiq olunmamalıdır. Məsələn 2 mərtəbəli həyət evlərinin sahibinə təklif oluna biləcək sahə, bir mərtəbəli həyət evi sahibinə nisbətdə daha az olar - çünki 1 mərtəbəli evin sahibi rahatlıqla 2 mərtəbəli ev tikə biləcəyi və əlavə yaşayış sahəsi əldə edə biləcəyi halda, artıq 2 mərtəbə tikmiş mülkiyyətçinin 3-cü mərtəbə qaldırması həm sənədləşdirmə baxımından çətindir, həm də maliyyəti çox yüksəkdir.
Ümid edirəm bu məsələlərdə də ədalətli praktika formalaşar.
Bunlar qanuni torpaq sahiblərinə aiddir”.
- İlya Rojdestvenski Putinin 2 oğlunu araşdırdı, ŞOK faktlar
8 sentyabr 2024 02:17
- Qazaxın geri qaytarılan kəndlərinə sakinlərin köçürülməsinə hazırlıq gedir - VİDEO
8 sentyabr 2024 01:10
- Ərdoğan bu ölkələrə çağırış etdi: İttifaq yaradaq!
7 sentyabr 2024 21:25
- Şirvanda şəhid oğlu özünü asdı
7 sentyabr 2024 11:13
- Müəllimlər kəndlərdə dərs demək istəmirlər: 2 mindən çox vakansiya BOŞ QALIB
6 sentyabr 2024 23:50
- Çin Afrikaya 51 milyard dollar kredit ayırdı –1 milyon iş yeri vəd edir
5 sentyabr 2024 22:29
- Həbsdə olan icra başçısı 2 milyon 844 min manat dəyərində əmlakı...40 MANATA ALIB
5 sentyabr 2024 13:58
- Prezidentlə xanımı Kəlbəcərə getdi - Yenilənir
2 sentyabr 2024 16:09
- Rusiya ordusu Xarkovu bomabaladı – Yaralılar var
1 sentyabr 2024 17:56
- Elman Rüstəmova qarşı ittiham- 5 milyonluq dələduzluq sistemi – Mərkəzi Bankdan milyonlar belə çıxarılıb?
28 avqust 2024 15:29
- Ermənilərin Avropaya satdığı Azərbaycan suyu: Bir şüşəsi 2 dollar – FOTO
08 sentyabr 02:52
- Azərbaycan gözəli Nərmin Səfərova ilə Koreyalı bəyin toyu oldu VİDEO
08 sentyabr 02:36
- İlya Rojdestvenski Putinin 2 oğlunu araşdırdı, ŞOK faktlar
08 sentyabr 02:17
- Mirmahmud Mirəlioğlu yol qəzasına düşdü
08 sentyabr 01:57
- 2 həkim bir tibb bacısına görə xəstəxananı DÖYÜŞ MEYDANINA çevirdi..
08 sentyabr 01:45
- Boynunuza BUZ qoyub 20 dəqiqə gözləyin - Ağrıları yox edir
08 sentyabr 01:38
- Ordumuzun Türkiyə modelinə uyğunlaşdırılması... - İclas
08 sentyabr 01:28
- Qazaxın geri qaytarılan kəndlərinə sakinlərin köçürülməsinə hazırlıq gedir - VİDEO
08 sentyabr 01:10
- Türkiyədə İLK QAR YAĞDI
08 sentyabr 00:58
- Tehran daha İranın paytaxtı olmayacaq - YENİ PAYTAXT
07 sentyabr 23:44
- Bu ölkədə MEYMUNlara görə REFERENDUM keçirilir
07 sentyabr 23:11
- Dünyada daha bir QEYRİ - ADİ REKORD - FOTO
07 sentyabr 22:59
- Keçmiş hərbçi arvadını öldürüb intihar etdi
07 sentyabr 22:48
- Deputat Hicran Hüseynova və bacısı Fransada dəniz sahilində 5 MİLYON avroluq villanı sökdürdü - FOTO
07 sentyabr 22:32
- Məqsədim BALABANI dünyaya tanıtmaqdır
07 sentyabr 21:45
- Ərdoğan bu ölkələrə çağırış etdi: İttifaq yaradaq!
07 sentyabr 21:25
- Lamiyə Vəliyeva növbəti medalını qazandı
07 sentyabr 20:14
- Bakıya giriş məhdudlaşdırılır ? - Şəhər boşaldılmalıdır”
07 sentyabr 19:58
- Gömrük Komitəsi İqtisadiyyat Nazirliyinə BİRLƏŞDİRİLİR - SON DƏQİQƏ
07 sentyabr 19:49
- Ətin qiyməti qalxdı -VİDEO
07 sentyabr 19:36
- Alim Qasımov: Mənə dedi ki, köpəkoğlu, bir də mənim səsimi.."
07 sentyabr 19:29
- Bakıda narkotik satan qız tutuldu - FOTO
07 sentyabr 19:16
- Müəllimi bıçaqlayan Canpolad 1 sonra necə azadlığa çıxıb ?
07 sentyabr 19:00
- Şuşaya daha 27 ailə köçdü
07 sentyabr 18:49
- Özəl universitetin prorektoru RÜŞVƏT ALARKƏN SAXLANILDI
07 sentyabr 11:27
- Şirvanda şəhid oğlu özünü asdı
07 sentyabr 11:13
- Bakıda HÜQUQ və İQLİM adlı beynəlxalq konfrans keçirilib YENİLƏNİB Baxış sayı: 193
07 sentyabr 10:50
- Putinlə Pezeşkian görüşəcək
07 sentyabr 10:43
- Müəllimlər kəndlərdə dərs demək istəmirlər: 2 mindən çox vakansiya BOŞ QALIB
06 sentyabr 23:50
- İntihar edən hərbi qulluqçumuzun FOTOLARI
06 sentyabr 23:17